个税政策调整、央行降准及银行放贷等利好消息

发布时间:2019-10-20 12:06:42 来源:狗万滚球

个税政策调整、央行降准及银行放贷等利好消息
 

  基于世联评估和世联EVS系统数据,我们对东莞二手住宅4月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析,故数据存在一定的滞后性,仅作为客观市场描述,欢迎分享交流。

  从监测结果看,同比方面,东莞市下跌2.85%;其中同比上涨幅度超10%的镇区有洪梅镇(13.24%)、谢岗镇(12.21%)。环比方面,东莞二手房房价全市上涨2.69%,其中环比上涨的镇区有32个,上涨幅度在0.56%~5.29%之间;下跌镇区1个,下跌幅度在0.07%,仅洪梅镇有所小幅下跌。(详情请见图1)

  4月东莞市二手房市场整体回暖,除了洪梅镇有较小的下跌外,各个镇区价格环比都有不同程度的小幅上涨。

  本月二手房市场得益于3月东莞市二手房交易个税政策有所调整,以及央行多次降准,各板块银行放贷额度相对宽裕,东莞房贷利率普遍略有下降。各方面利好消息的带动下,东莞楼市逐渐活跃,东莞楼市回暖迹象明显。

  关于近期部分城市楼市回暖,政治局会议和住建部重提持“房住不炒”,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。楼市整体“稳”字当头,不出现大涨大跌的现象。狗万滚球

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