按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率

发布时间:2019-05-26 14:45:35 来源:狗万滚球

按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率
 

  如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。

  【答案解析】 本题考查的是资本资产定价模型。折现率=无风险投资收益率+市场风险系数×(市场的平均收益率-无风险投资收益率)=9%+0.23(15%-9%)=10.38%。参见教材P27。狗万买球

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